在過去的20年里，中國的城市化率從36.2%上升到60.6%。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，這20年里，有2.6億農(nóng)村人到城市買房定居，從農(nóng)村人變成了城市人！

       但是城市真的比農(nóng)村好嗎？過去幾千年都是這樣！城市擁有完善的醫(yī)療和教育資源配套設(shè)施，更多的就業(yè)選擇，交通也比農(nóng)村方便得多。但是未來呢？隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，農(nóng)村至少比城市更宜居！

       現(xiàn)在城市房間那么高，工資收入和房價嚴重不符。然而，房價不太可能大幅下跌。現(xiàn)在許多年輕人在城市買不起房子，所以他們想在農(nóng)村建房子。至少等他們老了，可以回家養(yǎng)老了。但是現(xiàn)在農(nóng)村建房真的那么簡單嗎？完全沒有！

       目前農(nóng)村建房需要很多手續(xù)。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批；其中，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。具體申請審批程序如下:

1.對于符合條件的農(nóng)村農(nóng)民，戶主應(yīng)向村務(wù)部門提交書面申請。宅基地審批后，宅基地使用權(quán)歸業(yè)主！

2.收到申請后，村級組織應(yīng)進行核實和審查，最后召開會議進行討論重點審查提交的材料是否真實有效，擬建土地建筑物是否符合村莊規(guī)劃，是否征求了土地建筑物相鄰權(quán)利人的意見。

3.大會表決后，將予以公布。

4、公示無異議后再報送鎮(zhèn)上，然后根據(jù)各部門的聯(lián)合審查結(jié)果依法做出審批，發(fā)放《農(nóng)村宅基地批準書》。

批文下來后，可以這樣蓋房子，但注意不要超過使用面積。